Mutatie Voorziening nadelig resultaat en voorziening afgewikkelde complexen
De grondexploitatieberekeningen zijn ultimo 2018 geactualiseerd. Op basis van de uitkomsten van de berekeningen is de voorziening voor verliesgevende complexen verlaagd van € 20,9 miljoen naar
€ 15,0 miljoen (€ 13,4 miljoen exclusief MVA c.q. voormalige NIEGG-complexen).
De grootste toename was nodig vanwege Geerpark als gevolg van meer plankosten. Verder komt de toename voor € 0,4 miljoen door toevoeging van rente aan de voorziening.
Voor het project Hoog II kon € 1,2 miljoen vrijvallen doordat meer grond kan worden verkocht. De afwikkeling van Centrumplan Vlijmen en Groenewoud III leidt tot het vrijvallen van de voorziening en zorgt voor een verlaging met € 6,2 miljoen door de inzet van de voorziening om de resterende boekwaardes / de verliezen af te dekken. De mutaties zijn nader toegelicht in paragraaf 5.2 van de Toelichting grondexploitaties 2018.
De opbouw van de verliesvoorziening is als volgt:
Project (bedragen x €1.000) | 31-12-2017 | 31-12-2018 |
- Geerpark | 1.958 | 2.770 |
- Het Hoog II, Nieuwkuijk | 1.316 | 162 |
- Centrumplan Vlijmen | 5.650 | - |
- Verdoorn Heesbeen | 101 | 119 |
- Groenewoud III | 414 | - |
- Steenenburg | 9.228 | 9.472 |
- Schoolstraat-Zuid, Drunen | 1.521 | 1.515 |
- Victoria, Haarsteeg | 264 | 330 |
- De Gorsen, Elshout | 159 | 329 |
- Ruimte voor Ruimte, Haarsteeg | 181 | 233 |
- Nassaudwarsstraat, nabij 3 | 108 | 99 |
Totaal voorziening verliescompensatie | 20.900 | 15.029 |
Reservering voor afgewikkelde complexen
De voorziening voor afgesloten complexen nam in 2018 toe van € 153.000 begin boekjaar naar
€ 480.000 eind 2018. De toename komt voornamelijk doordat de naar verwachting nog te maken kosten voor de in 2018 financieel afgewikkelde complexen (Centrumplan Vlijmen, Parklaan en Groenewoud III zijn toegevoegd aan deze voorziening.